Immobilienfotografie Wien für Makler, Bauträger und Gewerbe

Aus Wien, bei Ihnen vor Ort in ganz Österreich.

Immobilienfotografie umfasst professionelle Innen- und Außenaufnahmen von Wohnungen, Häusern und Gewerbeflächen für Inserat, Exposé und Website. studiolehner fotografiert für Makler, Bauträger, Hotellerie und Eigentümer in Wien und ganz Österreich und ergänzt die Fotos auf Wunsch um Drohnenaufnahmen und einen Videorundgang. Für eine durchschnittliche Wohnung reichen meist ein bis zwei Stunden vor Ort.

Von der hellen Innenaufnahme über gerade Fassaden bis zur Dämmerungsaufnahme reicht die Bandbreite. Licht, Perspektive und Bildlook stimmen wir zunächst auf das Objekt und Ihre Zielgruppe ab, damit die Bilder Vertrauen schaffen. Wie ein erfahrener Immobilienfotograf in Wien arbeitet und worauf es außerdem bei Innenaufnahmen ankommt, lesen Sie vertiefend in unserem Ratgeber zur Immobilienfotografie.

• 1. Anfrage: Sie schildern zunächst Objekt, gewünschte Bereiche und Verwendungszweck. Anschließend melden wir uns innerhalb eines Werktags mit einem unverbindlichen Angebot.
• 2. Konzept und Termin: Danach stimmen wir Umfang, Bildstil und Ablauf ab und klären, ob Drohne, Videorundgang oder Dämmerungsaufnahmen dazukommen. Den Termin planen wir außerdem so, dass er für Sie und etwaige Mieter reibungslos läuft.
• 3. Vorbereitung vor Ort: Vor dem Shooting richten wir Räume aus, ordnen Details und wählen die stärksten Blickachsen. Kleine Handgriffe machen dadurch später den größten Unterschied im Bild.
• 4. Shooting: Mit Weitwinkel, ausgewogenem Licht und geraden Linien nehmen wir anschließend Innen und Außen auf. So entsteht die Bildqualität, für die unsere Immobilienfotografie in Wien steht, auf Wunsch ergänzt um Luftaufnahmen und einen kurzen Videorundgang.
• 5. Bearbeitung: Danach korrigieren wir Perspektive und Farben, gleichen Helligkeit aus und retuschieren Störendes. Somit sind die Bilder ehrlich, hell und einheitlich im Look.
• 6. Lieferung: Schließlich laden Sie die fertigen Dateien aus einer Online-Galerie bei Pixieset herunter, in Web- und Druckauflösung mit klaren Nutzungsrechten, sofort einsatzbereit für willhaben, Exposé und Website.

Eine kleine Eigentumswohnung ist zunächst mit hellen Innenaufnahmen an einem Termin erledigt, ein Neubauprojekt oder ein Hotel profitiert hingegen zusätzlich von Drohne, Dämmerung und Video. Die folgende Übersicht ordnet gängige Objekttypen daher ihrem sinnvollen Bildumfang zu, damit Ihr Budget dort landet, wo es wirkt.

Bei Wohnimmobilien bildet die helle Innenaufnahme zunächst die Grundlage, ergänzt um Grundriss und einige Außenperspektiven. Für Häuser und Villen lohnt sich außerdem die Dämmerungsaufnahme mit warm beleuchteten Fenstern, weil sie Stimmung erzeugt und ein Objekt dadurch hochwertiger wirken lässt. Dass gute Bilder messbar wirken, belegt zudem die Nielsen Norman Group: Nutzer beachten aussagekräftige Objektbilder deutlich stärker als dekorative Motive. Wie verbreitet die Suche nach Wohnraum ist, zeigt ferner die Statistik Austria.

Für erklärungsbedürftige oder großflächige Objekte kombinieren wir die Fotos hingegen mit Luftaufnahmen und einem Videorundgang. Technische Details bei geraden Fassaden und Grundrissen decken wir zusätzlich über die Architekturfotografie ab. Wer die Aufnahmen zuerst plant, bespricht Umfang und Ablauf daher am besten vorab mit uns. Rechtliche Fragen zu Personen im Bild klärt schließlich die österreichische Datenschutzbehörde, etwa wenn Bewohner oder Passanten mit aufs Bild geraten.